ในคืนสุดท้ายก่อนการรื้อถอน “โรงพยาบาลศัลยกรรมร้าง” กลางเมือง นิค (Nat Wolff) นายหน้าอสังหาริมทรัพย์หนุ่มต้องเข้าไปตรวจสอบอาคารเป็นครั้งสุดท้าย แต่เขากลับพบว่ากลุ่มวัยรุ่นที่แอบเข้ามาลองดีถูกฆาตกรรมอย่างสยดสยองทีละคน โดยฆาตกรที่สวมหน้ากากศัลยกรรมเบี้ยวผิดรูป นิคต้องแข่งกับเวลาเพื่อหาทางออกจากตึกที่ถูกล็อคตายจากภายนอก พร้อมกับเผชิญหน้ากับความลับดำมืดของเจ้าของโรงพยาบาลเดิมที่ “เก็บสะสม” ชิ้นส่วนมนุษย์ไว้ในห้องใต้ดินที่ไม่มีใครเคยพบ