“จีอู” นักเขียนเว็บตูนแนวสยองขวัญที่กำลังหมดมุก ได้เดินทางไปยัง “กวังริมแมนชั่น” อพาร์ตเมนต์เก่าแก่ที่มีข่าวลือเรื่องเหตุการณ์ประหลาดมากมายเพื่อหาแรงบันดาลใจ เขาได้พบกับชายแก่ผู้ดูแลตึกที่เริ่มเล่าเรื่องราวความสยองของห้องต่างๆ ให้ฟังทีละเรื่อง ทั้งเรื่องเพื่อนบ้านลึกลับ สิ่งของต้องสาป และความตายที่หาสาเหตุไม่ได้ ยิ่งจีอูถลำลึกไปกับข้อมูลเหล่านั้น เขากลับพบว่าความน่ากลัวไม่ได้หยุดอยู่แค่ในเรื่องเล่า แต่อันตรายกำลังคืบคลานมาหาเขาในชีวิตจริง